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2006年7月27日

長期固定金利が急増中!

こんにちは。管理の杉山です。


日銀のゼロ金利政策解除から約2週間、住宅ローンを借りようとしている方達の中で、金利上昇のリスクを抑える為、長期固定金利を選択される方が急増しているようです。
実際に、私が担当させていただいているお客様の中でも、「1年固定で様子を見たい」とおっしゃっていた方が銀行での借入契約手続きの最中に、急遽35年固定に変更したりと、杉山もゼロ金利政策解除の影響を肌で感じております。


そんな長期固定金利の住宅ローンとして注目されているのが『証券化ローン(フラット35)』です。


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2006年7月25日

静岡県西部の花火大会

日本の夏の風物詩といえば、なんと言っても花火!!
浴衣に花火。それだけでも涼しい絵になります。
近所の花火から、日本一を競う花火大会まで、遠州・静岡県西部の特集です☆ 

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静岡県全体の花火大会は、静岡支店のブログをご覧ください!


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2006年7月24日

工場見学&落下実験

昨日の工場見学会へのご参加、誠にありがとうございます。 

セキスイハイムのユニットの落下実験の写真を入手致しました! 
 
           G_03.jpg


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2006年7月21日

親から借りよう!

こんにちは。管理の杉山です。


前回前々回『住宅資金の贈与』のお話をしてきました。


かわいい息子や娘が家を建てるとなれば、力を貸してあげたいのが親心。
でも、老後の暮らしも心配だから『贈与はできないけど、貸してあげることはできる』という場合もありますよね。


そんなときは、親子と言えども、きっちり借用書を作りましょう!


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2006年7月16日

住宅資金の贈与 ②

こんにちは。管理の杉山裕之です。


前回お話した住宅資金の贈与。
贈与税を抑える方法として『相続時精算課税の特例』という方法があります。


何だか、聞きなれない難しい言葉ですが、要は贈与を受けたときには税金の計算をしないで、将来ご両親が亡くなり、相続が発生したときに一緒に税金の精算をしましょうという制度です。


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2006年7月14日

住宅資金の贈与

こんにちは!管理の杉山裕之です。


先日、お話した『ゼロ金利政策の解除』ですが、いよいよ、本日決定される見通しとなりました。
住宅ローンへの影響ですが、金利の上昇傾向はこれまで以上に顕著になることが予想されますが、景気への悪影響を懸念し、急激な上昇は考えにくいようです。


さて、話は変わりますが、住宅の購入には多くの資金が必要になります。
住宅ローンの借入は、できるだけ少なく抑えたいから
両親からの資金の援助を考えている方も少なくないと思います。


今回は、そんな『住宅資金の贈与』のお話です。


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2006年7月10日

分譲地案内事務所(雄踏ドマーニJX)

”家づくり応援フェア”に出展している、雄踏ドマーニJX店のご紹介です。家づくり応援フェアに申し込まれた方は、一度見学してみてはいかがでしょうか!
  
 
雄踏ドマーニJX店 
■延べ床面積 163.06㎡(49.3坪)  
■1F床面積 94.76㎡(28.7坪) 
■2F床面積 68.30㎡(20.7坪)
 
2004年に開催された、浜名湖花博。
その中で展示していた建物を移築させ、浜松市雄踏町に昨年5月にOPENしました。
 
浜松市は「音楽の町」ということで、雄踏ドマーニのコンセプトは「音楽」。
外壁は、ピアノをイメージした白と黒のタイル外壁を使用。
建物の外と中には、音楽を感じさせる小物や仕掛けがたくさんあります♪


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2006年7月 9日

住宅ローン減税

こんにちは。管理の杉山裕之です。 


『住宅ローンを借りると税金が安くなる!』




そんな話を聞いたことがある方も少なくないかと思います。


今回は、この『住宅ローン減税』のお話です。


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2006年7月 3日

**基礎工事**

先日地鎮祭をご紹介したF様邸の工事は順調に進んでいます。
 

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今日の本題の基礎工事に入る前に、改良工事の説明です。
改良工事=地盤改良とは・・・
軟弱地盤に対して基礎下の地盤補強工事を言います。工法内容は3種類あります。
①つ目に表層改良工法です。簡単に説明するとコンクリートの岩盤を造る工事です。
②つ目は柱状改良工法です。これはコンクリートの柱を地中に造る工事です。
③つ目は鋼管杭工法です。鋼管を地中にねじ込んでいく工事です。
工法に関しては地盤調査より判断し、最良の方法を選択しいてご案内させていただきます。

では、基礎工事にうつります!!


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2006年7月 2日

いよいよ?ゼロ金利政策解除

こんにちは。管理の杉山です。


今日は金融ニュースの『速報』です。


7月1日、夕刊の新聞報道によりますと
今月13日、14日に開かれる日本銀行の金融政策決定会合で
ゼロ金利政策の解除が議題に上がることが決定的とのことです。
ここで、過半数の委員が解除に賛成すれば
いよいよゼロ金利政策が解除が決定されるようです。


では、このゼロ金利政策とは、どんな政策なのでしょうか?


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2006年7月 1日

7月 金利速報!!

   こんにちは!
   管理の杉山裕之です。


   各金融機関の7月の
   適用金利が発表されました。      
   主な金融機関の主要商品の
   金利は下記の通りです。


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